Entonces, finalmente has encontrado la casa de tus sueños y estás ansioso por ponerte manos a la obra para hacerlo tuyo. Tienes la pintura, el piso, algunas lámparas nuevas y un montón de Fijador superior episodios en su DVR. En otras palabras, estás listo para transformar tu espacio en tu espacio. Sin embargo, antes de comenzar a mover ese martillo, es importante que sepa cuál de esas elecciones de diseño de viviendas aparentemente inocuas en su lista de tareas pendientes puede causar problemas graves (y costosos) en el futuro. Con la ayuda de expertos en el hogar, hemos reunido todas las malas opciones de diseño para el hogar que podrían estar causando un daño importante a su humilde morada.
1 Adición de salas
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Transformar ese espacio adicional en su ático en una nueva habitación o dividir un dormitorio grande en dos puede parecer un trabajo bastante fácil, pero hacerlo puede causar daños estructurales duraderos a largo plazo. Tratar de llevar a cabo tareas tan importantes sin la ingeniería adecuada puede provocar problemas graves, incluidos problemas de cimientos, dice Daniel Dolan , un arquitecto con Arquitectura JRVD en el Área de la Bahía de San Francisco. En caso de duda, 'consulte con algunos profesionales y obtenga algunas cotizaciones antes de seguir adelante', sugiere.
2 Poner un llenador de tina en el lugar equivocado
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¿Quiere que el agua de su bañera salga directamente de la pared? Bueno, si no tiene cuidado, cambiar la posición de ese grifo puede ser un desastre esperando a suceder. Si no coloca una válvula de equilibrio de presión debajo del mecanismo de llenado de la tina, 'podría quemarse con el agua y tampoco pasará la inspección cuando haya terminado', dice Cristina Miguelez , un especialista en remodelación en el sitio de renovación de viviendas Fixr .
3 Instalación de ventanas debajo de los voladizos del techo
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Si bien agregar una nueva ventana puede iluminar un espacio que de otro modo sería oscuro, colocar una directamente debajo de un voladizo del techo puede causar más problemas de los que resuelve. Esto abre la ventana al daño por humedad, explica Brett Elron , propietario y diseñador de interiores principal en Diseño de trueque , una firma consultora de diseño de interiores con sede en Nueva York. “A medida que el agua se derrame por el borde del techo cerca de la ventana, comenzará a deslizarse por las grietas”, dice. El resultado podría ser miles de dólares en daños por agua, o incluso moho, para limpiar.
4 Creación de pasos a través
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Creando un paso entre tu cocina y el comedor puede ser conveniente cuando se trata de servir comidas. Pero también puede conducir a una gran pesadilla si no tienes un profesional que te ayude. “Si comienza a cortar sin ninguna planificación, puede cortar fácilmente el aire acondicionado o el cableado eléctrico”, dice Elron. Eso no solo lo dejaría con una reparación muy costosa, sino que, peor aún, podría electrocutarse accidentalmente.
5 Montaje de cortinas en molduras
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Si bien montar las cortinas directamente en la moldura puede cubrir la ventana con mayor precisión que colgarlas arriba, esta tendencia es más problemática de lo que parece. “Si alguna vez decidió que ya no quiere cortinas en esta ventana, entonces tendrá que gastar cientos, tal vez incluso miles, para reparar el daño que puso en las molduras”, dice Elron. ¿Su sugerencia? Simplemente monte esas barras de cortina en la pared.
6 Instalación de cortinas mecanizadas
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Esas cortinas mecanizadas pueden ser convenientes, pero si las instala después de que su casa ya está construida, se está preparando para reparaciones costosas. 'Si un bolsillo no está diseñado en el techo y no se trabaja con el cableado adecuado en las paredes durante la construcción, entonces el producto final parece menos que ideal', dice Michael Sims , presidente de Constructores de lujo Sims en el área de Houston. Señala que esto también puede causar daños graves a la pared en la que está instalando esos mecanismos.
7 Usar cortinas transparentes
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Optar por cortinas transparentes es una manera fácil de dejar entrar la luz natural en su habitación mientras crea algo de privacidad. Pero también es una excelente manera de dañar su piso. “Los pisos permanentes pueden desteñirse con la luz solar prolongada”, dice Sims. Y si tiene una alfombra, 'el piso debajo de la alfombra seguirá siendo su color original'. Se quedará con el piso descolorido, y ese no es un buen aspecto para usted una vez que retire la alfombra, o para un comprador potencial en el futuro.
8 Agregar un cobertizo en su patio trasero
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Poniendo ese cobertizo tu patio trasero Puede que no parezca un gran trabajo, pero si requiere cavar para colocar los cimientos, podría estar dañando su casa sin darse cuenta en el proceso. Si comienza a cavar sin ubicar las líneas de drenaje en su jardín, 'con el tiempo, el aumento de los daños puede causar acumulación de aguas residuales en la casa', dice Sims. Por lo tanto, asegúrese de estar libre de todas y cada una de las tuberías.
9 Uso de madera sin terminar para cubrir paredes
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Simplemente porque Joanna Gaines le encanta el traslapo no significa que deba comenzar a agregar tablas rugosas a sus paredes, quiera o no. Al agregar peso innecesario a sus paredes, está potencialmente agrietando el yeso o haciendo que los paneles de yeso se desprendan del marco con el tiempo.
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Además, la madera sin terminar también significa que sus paredes se desprenderán de astillas, dice Leslie Saul , presidente y fundador de Leslie Saul & Associates, Inc. , una firma de arquitectura y diseño de interiores en Cambridge, Massachusetts. Por supuesto, esto puede dañarlo (y enganchar su ropa), pero si esas astillas se meten debajo de los pies, también pueden dañar fácilmente sus pisos de madera, causando rasguños profundos y difíciles de quitar.
10 espacios de concepto abierto para hacer bricolaje
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Los programas de HGTV pueden hacer que sueñe con el día en que cada piso de su casa sea una sola habitación enorme, pero derribar paredes puede generar problemas importantes en el futuro si no tiene cuidado. 'Quitar las [paredes] incorrectas sin agregar el refuerzo estructural adecuado puede causar daños estructurales graves a la casa', dice el arquitecto con licencia. Ryan Schwartz de la firma canadiense de diseño, arquitectura y construcción residencial Nordhaus . Señala que derribar paredes también deja con frecuencia grandes huecos tanto en el piso como en el techo que requieren costosas reparaciones.
11 Pintar sobre mampostería
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Si bien es posible que sueñe con convertir esa chimenea de ladrillo rojo en algo un poco más moderno con una simple capa de pintura, debe pensarlo dos veces antes de sacar ese pincel. Además de ser esencialmente imposible de quitar una vez que está encendido, 'si pintas ladrillos cerca de una chimenea, el calor del fuego puede hacer que la pintura burbujee', dice Saul.
12 Adición de techos de varios picos
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Tener frontones adicionales agregados a su techo puede darle un encanto adicional, pero hacerlo no viene sin problemas para su hogar. “Un techo con varios picos y valles puede acumular nieve y agua dependiendo de su clima”, dice Schwartz. Estas subidas y bajadas se convierten rápidamente en las áreas más propensas a sufrir daños en el techo. Si necesita un reemplazo de techo o está pensando en remodelar , opte por un techo a dos aguas simple en su lugar; los techos planos requieren ventilación para evitar la acumulación de humedad.
13 Colgar objetos pesados sin un buscador de vigas
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El hecho de que tenga un lugar en mente para colocar ese cuadro pesado o espejo no significa que la decisión de diseño sea duradera. El peso de su pieza de decoración de gran tamaño no solo puede romper la pared detrás de ella, sino que es probable que el artículo en sí se rompa después de caerse de la pared. “Una persona en las cercanías también puede resultar herida”, advierte Saul.
14 Uso de soportes para cuadros incorrectos en superficies de madera
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No todos los colgadores de cuadros se crean de la misma manera, y usar el incorrecto en las paredes de madera puede generar problemas importantes en el futuro. 'Si la pared está hecha de madera y no usa los herrajes adecuados, puede astillarse o dañar la madera', dice Rodney Méndez , Director ejecutivo de la empresa constructora Casa de Verano Panamá . Eso no solo dará como resultado grietas antiestéticas en la pared, sino que podría causar que todo lo que esté en la pared se caiga, lo que provocará más daños.
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15 Eliminación de aleros
Shutterstock / Suti Foto de stock
Quitar los aleros de su casa, o construir una casa sin aleros para empezar, puede darle un aspecto moderno y elegante. ¿La baja? También está eliminando una capa de protección contra los elementos. “Acortarlos o quitarlos por completo aumentará las probabilidades de que entre humedad en el ensamblaje de la pared”, dice Schwartz. 'Y la humedad es el enemigo'.
16 Pavimentación junto a sus cimientos
Shutterstock / Hannahmariah
La conveniencia de tener el camino de entrada justo al lado de su casa no supera los problemas que eventualmente causará una mala elección de diseño de la casa. Cuando los materiales no permeables, como el hormigón, se apoyan en la base, 'pueden dirigir el agua hacia la base y causar problemas estructurales graves con el tiempo', dice Schwartz.
17 Colocación de muebles sobre salidas de aire
Shutterstock
Las rejillas de ventilación de HVAC colocadas de manera incómoda pueden ser molestas, pero simplemente ignorarlas, o peor aún, colocar muebles delante o encima de ellas, puede significar reparaciones costosas en el futuro. “Cubrir las salidas de aire con muebles puede afectar la capacidad del sistema mecánico para calentar o ventilar habitaciones enteras”, dice Schwartz. '¡Mantén esos conductos de ventilación despejados!'
18 Colgar arte sobre tu chimenea
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Probablemente no sea una novedad para ti que si tienes una llama abierta en una habitación con cortinas largas, podrías encontrarte en una situación seriamente aterradora. Pero incluso tener obras de arte o puertas de gabinetes abiertos sobre las chimeneas puede provocar un incendio, advierte Saul. Así que asegúrese de colocar las llamas lejos de sus otros elementos de diseño.
19 Pintar paredes sin imprimación
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¿Crees que puedes poner un poco de pintura en esas paredes deterioradas y dejarlo todo? Piensa otra vez. Saul dice que la preparación inadecuada de las paredes, específicamente si no se imprimen, puede causar grietas y peladuras prácticamente en poco tiempo, lo que lleva a costosas reparaciones.
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20 Adición de paneles de yeso sobre yeso agrietado
Shutterstock / StockphotoVideo
Es posible que desee cubrir esas desagradables grietas en sus paredes con láminas de paneles de yeso, pero hacerlo sin llamar primero a un ingeniero estructural puede prepararlo para problemas mayores a largo plazo. “Si ve grietas, especialmente grietas horizontales en una pared o donde el techo y la pared se unen, solicite a un ingeniero estructural o al menos un constructor calificado que eche un vistazo”, dice Saul. Ella señala que este tipo de grietas podría significar que hay problemas estructurales que deben abordarse antes de considerar cualquier actualización cosmética.
21 Uso de la almohadilla de alfombra incorrecta
Shutterstock / Andrey_Popov
Si bien las almohadillas para alfombras pueden ayudar a reducir el riesgo de resbalones, elegir la incorrecta también puede dañar irreparablemente su piso. “Después de sentarse contra un piso de madera durante uno o dos años, algunas alfombras antiadherentes dejan un residuo permanente en el piso”, dice Sims.
22 Uso de pintura látex en trabajos de moldura antiguos
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La aplicación de pintura a base de látex para cubrir las molduras desconchadas en su hogar puede funcionar por un tiempo, pero si su casa tiene cierta edad, es probable que cause más problemas de los que resuelve. Esto se debe a que muchas casas antiguas tienen pintura a base de aceite en sus molduras que, cuando se pinta con látex, 'hace que la pintura nueva se pele y se raye con mucha facilidad', dice. Jeff Neal , gerente de proyectos para un contratista de pintura comercial con sede en Pensilvania PennCoat . Este puede ser un problema especialmente dañino si la pintura tiene rastros de plomo venenoso.
23 Colocación de electrodomésticos lejos de enchufes
Shutterstock / Andrey_Popov
Si está utilizando un cable de extensión como una solución permanente a su falta de enchufes, podría estar preparándose para serios problemas en el futuro. Los cables de extensión no están diseñados para usarse de forma permanente, dice Tom Hart , bombero en Nueva York e ingeniero de seguridad en la firma internacional de ingeniería Syska Hennessy . Señala que el uso de cables de extensión durante un período prolongado, especialmente si están en áreas donde los pisan con regularidad, como debajo de una alfombra, puede desgastarlos significativamente, lo que aumenta el riesgo de un incendio en la casa. Y para conocer formas más sorprendentes en las que se está preparando para una situación aterradora, consulte estos 23 señales aterradoras de que su casa es un riesgo de incendio .
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