Ser propietario de una casa es una inversión. Incluso si no tiene planes de vender, nunca se sabe lo que le deparará el futuro, ya sea mudarse por todo el país por motivos de trabajo o necesitar más espacio para una familia en crecimiento. Cualquiera que sea el caso, el valor de su casa algún día podría ser crucial, e incluso si espera quedarse ahí, puede hacer cambios ahora que marcarán una gran diferencia en su retorno de la inversión (ROI). ¿No estás seguro por dónde empezar? Siga algunas señales del dúo de renovaciones más querido de la televisión, Drew y jonathan scott . A lo largo de los años, los gemelos han hablado sobre las mejoras en el hogar que te ayudarán mucho si decides poner tu casa a la venta. Siga leyendo para conocer ocho formas en que puede aumentar el valor de su vivienda, según Property Brothers.
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1 Renueva tus gabinetes.
Renovar una cocina vieja puede costar bastante dinero, pero no es necesario hacer grandes cosas.
'Si el diseño de los gabinetes de su cocina no es malo, siempre puede hacer que luzca fresco y nuevo, sin gastar todo el dinero, renovando los gabinetes que ya están allí', dijo Drew. Compendio arquitectónico en un Entrevista de marzo de 2023 .
Puede lijar los gabinetes, quitarles el sellador existente y luego volver a pintarlos con pintura acrílica a base de aceite, según Compendio arquitectónico .
Pero 'no utilice pintura de látex para renovar los gabinetes', advirtió Drew.
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2 Actualice sus electrodomésticos.
Los electrodomésticos nuevos también atraen a los compradores, pero no elijas cualquier modelo. Los hermanos de la propiedad dijeron Compendio arquitectónico que siempre recomiendan comprar modelos Energy Star cuando se cambian cosas.
'Si de todos modos vas a actualizar, ¿por qué no adquirir la última tecnología y algo que reduzca tus facturas?' Drew notó.
3 Cambia tus bombillas.
Otro cambio sencillo de ahorro de energía que debe realizar para aumentar el valor de su hogar es cambiar sus bombillas viejas por LED.
'La casa promedio en Estados Unidos tiene 40 bombillas, y si se actualiza a algo que sea más eficiente como las bombillas LED, se utiliza mucha menos energía', explicó Drew a Compendio arquitectónico . 'Además, duran unas 25 veces más'.
También pueden aportar más versatilidad en un hogar, según las personalidades de HGTV.
'Si quieres ponerte nerd, las luces LED pueden venir en diferentes temperaturas de color', dijo Drew. 'Tengo una luz fría, una luz cálida o incluso para Halloween cambio las luces exteriores. Todo está en una aplicación que puedo controlar desde mi teléfono; es algo que hace mi vida más fácil y divertida. Y a los niños también les encanta '.
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4 Añade más luz natural.
Drew y Jonathan también compartieron ideas sobre cómo conseguir el ' mejor retorno de la inversión ' en su libro de 2016 La casa de sus sueños: la guía definitiva de Property Brothers para encontrar y arreglar su casa perfecta (según Business Insider). En el libro, los gemelos recalcan la importancia de tener luz natural en el hogar.
'Aún no hemos conocido a ningún comprador que nos diga que quiere una casa oscura', escriben. 'Agregar o ampliar ventanas es generalmente una apuesta segura si su casa está notablemente oscura'.
5 Cambia tus puertas.
En su libro, las estrellas de HGTV aconsejan a los propietarios que piensen en el estado de sus puertas.
'Actualizar una vieja puerta de garaje manual con puertas de garaje nuevas y automáticas agrega atractivo exterior y funcionalidad al exterior de su casa', explican.
Si ya tiene una puerta de garaje actualizada, Property Brothers sugiere cambiar las puertas correderas traseras por puertas francesas o adquirir una nueva puerta de entrada.
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6 Invierta en más espacio de almacenamiento en el armario.
La gente también debería recordar que 'el almacenamiento lo es todo', especialmente para los compradores potenciales.
'Una cosa que mucha gente olvida cuando vende es lo atractivo que es tener sistemas de organización de armarios en casa', dijo Jonathan. Compendio arquitectónico .
Ni siquiera tienes que complicarte y contratar a un profesional. En su lugar, Jonathan recomienda ir a la tienda de mejoras para el hogar más cercana para comprar un sistema sencillo que puedas instalar fácilmente con un taladro.
'Si agrega algunos estantes abiertos, cajones y estantes dobles para almacenamiento, no creería cuánto puede caber en un armario pequeño y estándar', compartió. 'Los sistemas lucen limpios y también están modernizando sus armarios'.
vestido rojo en el sueño
7 Abre tu plano de planta.
No es sólo almacenamiento adicional lo que la gente busca en sus hogares potenciales: también quieren un plano de planta abierto, ya que tener las habitaciones compartimentadas y encajonadas puede 'cortar la función social de una casa', según el Hermanos de propiedad ' libro. ae0fcc31ae342fd3a1346ebb1f342fcb
'La única manera de dar una sensación de amplitud a esas casas y hacerlas sentir más grandes es abrirlas', escribe el dúo.
8 Haga espacio para un baño principal.
Lo último que quizás desee considerar para aumentar el valor de su casa es un baño principal.
'Un baño adjunto al dormitorio principal de una casa es una agradable sorpresa, incluso para los compradores de vivienda que no lo incluyen en su lista de deseos', afirma Hermanos de propiedad explican en su libro.
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Kali Coleman Kali Coleman es editora senior de Best Life. Su enfoque principal es cubrir noticias, donde a menudo mantiene a los lectores informados sobre la actual pandemia de COVID-19 y actualizados sobre los últimos cierres de tiendas minoristas. Leer más
