Cuando usted empieza en tu primera casa o apartamento, hacer que el espacio sea suyo es un proceso relativamente indoloro. Sin cosas que valgan toda una vida para encontrar espacio o muchos ingresos disponibles para gastar en artículos decorativos, es bastante fácil decidir cómo decorarás. Sin embargo, si avanzamos una década o dos, es probable que su gusto y su presupuesto hayan cambiado significativamente. Ese sofá de Craigslist lleno de almohadas novedosas y esos carteles pegados en las paredes simplemente no sirven. Si quieres darle a tu hogar un aire mucho más adulto después de los 40 , estos simples mejoras en el hogar hará que su espacio sea más elegante en poco tiempo.
1 Encuadre sus carteles e imágenes.
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Claro, esos carteles y fotos pegados con cinta adhesiva a tus paredes pueden haberse visto bien en la universidad, pero adulto, te mereces una decoración de pared más madura. Si no quiere deshacerse de los carteles y las imágenes por completo, el decorador Allyson Kozich -propietario de Interiores de Allyson en Fort Lauderdale, Florida — recomienda comprar armazones de calidad para que al menos se vean más arreglados.
2 Consiga algunas obras de arte que sean significativas para usted.
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Si desea darle a su hogar una mejora estética importante, es hora de pensar más allá de esas piezas que puede recoger en las grandes tiendas locales. 'Debes tener una o dos obras de arte originales que signifiquen algo para ti', dice el diseñador de interiores. Diana Weinstein , propietario de Diseños DW en Glen Ridge, Nueva Jersey. 'No tiene por qué ser algo caro, sino tal vez algo que hayas recogido de una galería de arte, un viaje memorable o algo heredado de un miembro de la familia'.
Incluso si su presupuesto para el arte es pequeño, “los estudiantes de arte y las subastas ofrecen grandes oportunidades para comprar arte original de calidad a precios razonables”, agrega Kozich.
3 Deshágase de esos montones de arte de sus hijos.
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A los 40, es hora de dejar de guardar hasta la última obra de arte que sus hijos traen a casa de la escuela y solo salvar unas pocas. 'No mantenga una casa grande llena de contenedores solo para guardar sus obras de arte de preescolar', dice Certified Professional Organizer® y diseñador de interiores con sede en Pensilvania Darla DeMorrow , propietario de Organización de HeartWork y autor de Ordenar y tener éxito . En su lugar, encuadre aquello de lo que están particularmente orgullosos y deseche el resto, reciclando lo que puedas por el camino.
4 Deshazte de esas piezas de tableros de partículas.
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Si bien es posible que solo haya tenido espacio en su presupuesto para muebles de madera aglomerada cuando compró sus pertenencias por primera vez, cuando tenga 40 años, se merece algo mejor.
Kozich señala que esas 'piezas de estilo de autoensamblaje' que recogió porque eran baratas deberían estar entre las primeras cosas en su lista de purga cuando se somete a mejoras en el hogar. En cambio, sugiere que 'compre muebles de la mejor calidad que pueda pagar'.
5 Reutilice las piezas de venta de bienes y tiendas de segunda mano con un poco de pintura.
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Dicho esto, no es necesario que reemplace todos sus muebles viejos ... siempre que tengan buenos huesos. “Puede renovar las piezas existentes con una nueva capa de pintura o tapicería nueva”, dice Kozich. 'Me encantan las piezas inmobiliarias pintadas en un nuevo color brillante, puede convertirse en un punto focal en la habitación'.
6 Consiga un gran sofá.
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Si está ansioso por renovar su hogar, debe 'invertir en un sofá cómodo y de calidad que dure muchos años', dice Weinstein. Con innumerables nuevas empresas de muebles en línea, nunca ha sido más fácil encontrar muebles de calidad a precios asequibles.
7 Deshágase de las piezas que espera entregar a sus hijos.
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Puede pensar que ese viejo sofá de la sala de estar que ha estado guardando en su sótano sería perfecto para el primer apartamento de su hijo al salir de la universidad, pero no hay garantía de que ellos se sientan de la misma manera. 'Créales cuando dicen que no quieren sus muebles heredados o sus propios recuerdos', sugiere DeMorrow. 'Déjelos elegir y luego recicle el resto'.
8 Agregue algo de almacenamiento en la entrada.
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Como adulto de pleno derecho, definitivamente lo mejor para ti es mantener tu casa limpia y ordenada, y es mucho más fácil hacer esto con algo de almacenamiento en la entrada. 'Cree un armario con un armario o gabinete independiente', sugiere el diseñador de interiores Denise Gianna , propietario de Diseños de Denise Gianna en Hudson Valley de Nueva York.
Si no tiene suficiente espacio para una pieza tan grande, Gianna recomienda invertir en un banco de almacenamiento con contenedores de cubos para mantener todas sus cosas contenidas. 'Como mínimo, un zapatero organizado y ganchos de pared son remedios para adultos para zapatos, ropa y mochilas'.
9 Resalte sus colecciones.
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'Cualquier colección que le importe ... merece ser organizada, arreglada y mantenida junta', dice Gianna. Ella recomienda invertir en algunas piezas de exhibición para adultos para mostrar sus cuatro décadas de coleccionismo.
10 Abandone esas tendencias exageradas.
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Si bien hoy puede que te guste el aspecto de una alfombra de chevron o un sofá de lunares, si quieres que tu casa luzca adulta y elegante dentro de un año o, mejor aún, dentro de una década, es importante no invertir en todas las tendencias. 'A menos que sea una opción de decoración del hogar que sea relativamente fácil e indolora de cambiar (color de pintura, cortinas, accesorios pequeños y económicos, etc.), opte por mejoras en el hogar y grandes compras que resistirán la prueba del tiempo', dice Gianna. Sugiere 'alfombras neutrales y tapizados en materiales duraderos y habitables'.
11 Deshazte de esas piezas antiguas que nunca has reparado.
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¿Esa mesa que te sigues diciendo a ti mismo que vas a lijar y pintar, a pesar de que lleva años acumulando polvo en el sótano? Es hora de deshacerse de él y actualizarse a algo más nuevo. 'A menos que sean auténticas piezas antiguas o antiguas, poseer muebles y artículos para el hogar de más de la mitad de tu edad es un claro indicio de que aún no estás viviendo tu auténtica vida adulta', dice Gianna.
12 Actualice los elementos esenciales de su cocina.
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Es hora de darle a esas sartenes y espátulas descascaradas el viejo aliento. 'Hágase un favor e invierta en ollas [y] sartenes nuevas y de buena calidad', sugiere Gianna.
13 Deshágase de los juegos de muebles a juego.
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Aunque comprar un juego de muebles a juego y terminar el día es más fácil, pensar un poco fuera de la caja cuando se trata de la decoración de su hogar le servirá bien a largo plazo.
Los adultos han estado en lugares y han visto cosas. Han recogido posesiones y tesoros personales en el camino ”, dice Gianna. 'Agregue madurez e interés instantáneos a su hogar mezclando y combinando suavemente sus muebles y accesorios para mostrar su propio camino interesante por la vida'.
14 Dale a tu hogar algo de vegetación.
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Incluso si no está necesariamente listo para el compromiso de los niños, un perro o incluso una relación a largo plazo, eso no significa que deba ser el único ser vivo en su casa. Si desea que su hogar se sienta más maduro en poco tiempo, comience con una planta.
'La mejora definitiva para adultos es un ser vivo', dice Gianna, quien sugiere que aquellos sin pulgares verdes experimentados comiencen con un cactus o una planta de serpiente para hacer las cosas más fáciles.
15 Reemplace la puerta de su garaje.
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Si desea que su espacio parezca realmente adulto, es hora de deshazte de esa puerta de garaje te has metido en uno demasiadas veces. Además de tener una de las tasas de retorno de la inversión (ROI) más altas en mejoras para el hogar, 'actualizar la puerta de su garaje [significa] que su se mejora el atractivo de la acera , lo que aumenta el valor de su casa y lo prepara para una venta más fácil si decide poner la casa en venta ', dice Shawn Breyer de Compradores de viviendas Breyer en Atlanta.
16 Mejora tu mazo.
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Esa cubierta trasera podrida no le está haciendo ningún favor en términos de recibir invitados ni en términos de mejorar el atractivo de su hogar. Por lo tanto, si desea que su casa se vea y se sienta más adulta, es hora de actualizar.
'El reemplazo de la plataforma es otra mejora del hogar que recupera una cantidad significativa de su dinero invertido', dice Breyer. ¿Su sugerencia? 'Gaste un poco más en la parte delantera: comprar compuestos de madera evitará que tenga que lavar y sellar a presión todos los años'.
17 Instale un termostato inteligente.
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Hay pocas cosas más adultas que actualizar su hogar para reducir sus costos de energía. Y una forma sencilla de marcar una gran diferencia es invirtiendo en un termostato inteligente. 'Los termostatos inteligentes facilitan mantenerse energéticamente eficiente , reduciendo significativamente la energía que usa para calentar y enfriar su hogar ', dice David Celaya , vicepresidente de Realty Executives en San Diego. Señala que un termostato inteligente puede ahorrar a los compradores hasta $ 150 por año en costos de energía.
18 Arregle la puerta de su casa.
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¿Quiere aumentar su atractivo exterior y hacer que su hogar parezca más adulto de una sola vez? Dale a tu puerta de entrada algo de cariño. Si bien Celaya recomienda reemplazar su puerta por completo si está en mal estado, ' una opción más asequible es agregar una nueva capa de pintura y reemplazar la manija de la puerta y las bisagras ”, dice.
19 Instale una entrada para mascotas.
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Para hacer tu hogar más funcional y más pulido, 'una simple actualización es instalar una puerta para mascotas', dice Celaya. Y lo mejor de todo, señala que 'no hay necesidad de hacer un agujero en su panel de yeso, ya que estas puertas se abren y bloquean' directamente en su puerta existente para permitir que Fido entre y salga cuando le plazca.
20 Reemplace el piso desgastado.
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No vale la pena salvar esas tablas del suelo desgastadas a largo plazo. 'Soy un gran admirador de reemplazar pisos obsoletos o dañados', dice Brad Malow , corredor de bienes raíces con licencia de Compass en la ciudad de Nueva York. 'Nada cambia más un espacio que poner pisos nuevos'. Malow recomienda madera de tablones largos de colores neutros, que pueden hacer que incluso un espacio pequeño parezca más grande.
21 Deshazte de esos accesorios de iluminación empotrados.
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Incluso si no está trabajando con un gran presupuesto, es fácil actualizar cualquier espacio con algunos artefactos de iluminación nuevos. 'Las actualizaciones de iluminación son siempre una gran idea', dice Malow. 'No solo puede actualizar los accesorios, sino que puede instalar opciones de iluminación que haz que tu hogar se sienta más brillante y más grande '. Un buen punto de partida, dice, es deshacerse de esas luces redondeadas y esmeriladas de montaje empotrado y optar por una iluminación colgante más elegante.
22 Consíguete una cámara de timbre.
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Si quieres haz tu hogar más seguro mientras le da una actualización atractiva, el corredor Trey McCallie de Urban Toolbox Real Estate en Lexington, Kentucky, sugiere invertir en una cámara de timbre. Como mínimo, esta inversión le evitará tener que bajar corriendo las escaleras cuando suene el timbre y darse cuenta de que es ese vecino entrometido que ha estado tratando de evitar.
23 Cambie las encimeras laminadas por piedra.
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Dicen que las cocinas venden casas y, desafortunadamente, esos mostradores de laminado abollados en la suya no van a vender nada. Entonces, si quieres que tu espacio sea más propicio para cocinar y más fácil de comprar para cuando esté listo para vender, es hora de actualizar. 'Las encimeras de granito o superficies duras son una expectativa de los compradores en estos días y le dan elegancia a su cocina', explica McCallie.
24 Actualice a electrodomésticos de acero inoxidable.
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Algunos electrodomésticos modernos, preferiblemente de acero inoxidable, pueden marcar la diferencia en lo elegante que se siente su hogar. 'Nada data de una casa como los electrodomésticos viejos', dice McCallie. “He estado en casas bonitas que tienen electrodomésticos sucios. Habría sido una gran diferencia si se viera como el los electrodomésticos eran de al menos la última década .'
25 Consiga un microondas empotrado.
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Ese microondas que está en la encimera de la cocina está desperdiciando espacio por completo cuando no está cocinando su comida. Por un pequeño precio, puede actualizar a un modelo integrado, despejando algo de espacio en el mostrador y haciendo que su hogar parezca más adulto en poco tiempo.
26 Crea un rincón de lectura.
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No hay nada como acurrucarse con un buen libro, especialmente cuando tiene un rincón de lectura para leer. 'Puede crear un lugar acogedor para acurrucarse y leer un libro instalando un banco y un cojín personalizados debajo de una ventana grande', dice agente de bienes raíces Elizabeth Bain de Commonwealth Standard Realty Co. en Massachusetts. 'Haz un esfuerzo adicional enmarcando el espacio con estanterías empotradas .'
27 Instale iluminación empotrada.
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Un poco de luz es muy útil cuando se trata de hacer que su hogar sea más funcional. 'Instale iluminación empotrada en una habitación que necesite más luz', sugiere Bain. Y si vive en una casa antigua donde no hay iluminación cenital en todas las habitaciones, 'pida a un electricista que instale un ventilador de techo con luces'.
28 Cree un espacio de entretenimiento al aire libre.
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¿Quién dice que tu espacio de entretenimiento tiene que detenerse en tu sala de estar? Si tiene un excedente en su presupuesto, construya también un área de entretenimiento al aire libre. 'Un patio de piedra, una terraza de madera, una fogata en el patio trasero: estos harán de su jardín el santuario perfecto al que volver después de un largo día de trabajo y un espacio al que a sus amigos les encantará que los inviten', dice Bain. .
29 Instale una bañera de hidromasaje.
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A los 40 años y más, te mereces un lugar para relajarte en casa, y si tienes mucho espacio al aire libre, entonces un jacuzzi es la inversión perfecta para relajarte. '[Un jacuzzi] se convierte en el lugar perfecto para relajarse con una copa de vino o una taza de chocolate en una fría noche de invierno', dice Bain.
30 Pague por una vinoteca.
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que representan las golondrinas
Ya sea que sea un sumiller aficionado o simplemente odie tener que esperar a que se enfríe su botella favorita, una vinoteca puede marcar la diferencia. 'Si tiene un amplio espacio de almacenamiento, puede encontrar espacio para agregar uno debajo de sus encimeras. O, si tiene un compactador de basura viejo, podría reemplazarlo por el refrigerador de vino ”, dice Bain. '¡Esto hará que su cocina se sienta lujosa y de alta gama!'
31 Reemplace sus viejas ventanas.
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Reduzca sus costos de energía y mejore la insonorización de su hogar reemplazando esas ventanas viejas. 'Las mejores actualizaciones, desde una perspectiva de reventa, son aquellas que pueden demostrar un ROI positivo para el próximo comprador, [como] reemplazar ventanas viejas por otras de bajo consumo', dice un corredor de bienes raíces con sede en Seattle Aaron Hendon .
Y en una casa antigua, reemplazar las ventanas originales por modelos más nuevos puede eliminar los peligros de la pintura con plomo.
32 Agregue un protector contra salpicaduras.
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Si desea que su cocina sea más adulta (y más fácil de limpiar), opte por un protector contra salpicaduras de azulejos. Afortunadamente, a diferencia de otras mejoras para el hogar, no necesita un contratista para eliminar esta, todo lo que se necesita son los materiales adecuados, algo de paciencia y mano firme.
33 Instale un revestimiento nuevo.
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Una de las formas más fáciles de hacer que su hogar esté más presentable rápidamente es instalando un revestimiento nuevo. Y afortunadamente, el revestimiento tiene prácticamente todos los precios: el aluminio y el vinilo son relativamente económicos y duraderos, mientras que el revestimiento compuesto es un poco más caro y, en teoría, nunca necesita ser reemplazado.
34 Aumente el almacenamiento de su baño.
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Un baño desordenado no es precisamente un espacio agradable y tranquilo. Si quieres esconder algo de ese lío y mejora la funcionalidad de tu baño , opte por un tocador de almacenamiento. Una vez que oculte esos tubos adicionales de pasta de dientes y productos de limpieza, se sorprenderá de lo mejor que se sentirá.
35 Instale un sistema de seguridad.
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Si desea disfrutar de un poco de tranquilidad (y potencialmente mantener a raya a los ladrones), disfrute de un sistema de seguridad actualizado.
Los contratos de sistemas de seguridad son cada año más baratos y muchos no requieren una instalación costosa. (¡Algunos sistemas incluso se pueden instalar sin la ayuda de un profesional!)
36 Actualice el fregadero de su cocina.
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Es probable que ese viejo fregadero de plástico o cerámica tenga los signos del envejecimiento con el tiempo, lo que hará que su cocina, por lo demás impecable, parezca anticuada. Si desea que su espacio se vea mejor en poco tiempo, invierta en una actualización más moderna: los fregaderos agrícolas siempre están de moda, y los de acero inoxidable requieren poco mantenimiento y duran para siempre.
37 ¡Y tu grifo también!
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Por menos de $ 100, puede mejorar significativamente la apariencia de su cocina invirtiendo en un nuevo grifo, como un modelo sin contacto. Su hogar lucirá más elegante y parecerá más de alta tecnología en solo minutos.
38 Instale un cabezal de ducha tipo lluvia.
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No hay nada mejor que una ducha relajante al final de un largo día, pero no es probable que ese cabezal de ducha barato con el que vino tu casa te brinde la experiencia de spa que deseas. Cuando desee actualizar su baño en solo unos minutos, intente instalar un cabezal de ducha tipo lluvia. No solo son relativamente económicos, sino que se pueden cambiar fácilmente, incluso para el aficionado al bricolaje novato.
39 Cambie los cajones tradicionales por cajones de cierre suave.
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Ya sea que le preocupe que los dedos pequeños se atasquen o simplemente no pueda soportar el sonido de un cajón golpeándose, los cajones de cierre suave siempre valen la pena. Mejor aún, la falta de golpes que hacen también puede mejorar su vida útil.
40 Actualice su sistema de calefacción y aire acondicionado.
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Si bien es un esfuerzo innegablemente mayor, actualizar su sistema de calefacción y enfriamiento con calefactores y unidades de ventana puede ser de gran ayuda cuando se trata de hacer que su hogar sea más atractivo y habitable. Las mini divisiones sin ductos, que ofrecen funciones de calefacción y refrigeración, son una excelente manera de matar dos pájaros de un tiro, y actualizar su caldera también puede mantener su hogar a una temperatura más agradable durante todo el año. Y para conocer más formas de mejorar su casa, consulte estos 50 formas inteligentes de agregar valor instantáneamente a su hogar .
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